鑒于建設(shè)項目充滿變數(shù),爭議即使不是不可避免的,也是常見的。盡管這些爭議在規(guī)模、性質(zhì)和復(fù)雜性上可能存在顯著差異,但沒有區(qū)別的是需要盡可能高效、低價地解決爭議,以便雙方可以恢復(fù)其項目或開始新的項目。因此,雖然您可以使用多種方法來解決施工合同糾紛,但提起訴訟始終應(yīng)被視為最后手段。
首先需要評估情況。仔細閱讀您簽署的合同以及您擁有的有關(guān)爭議的任何其他文件。試著從一個客觀、冷靜的角度來看待這些信息,以弄清哪里出了問題,以及可以采取哪些措施來解決問題。
密切注意描述違約構(gòu)成的條款,特別是任何“不可抗力”條款,該條款詳細說明了因一方無法控制的情況(如自然災(zāi)害)導(dǎo)致該方無法履行而免除履行義務(wù)的情況。
天氣是任何建設(shè)項目中的一個問題,因此通常情況下,不可抗力條款必須適用于重大的氣候事件。大量降雨可能會造成延誤,但通常還有另一項規(guī)定需要特別通知。
如果材料在規(guī)定的截止日期前無法提供,或者如果沒有付款,也可能會有詳細規(guī)定。
給對方發(fā)封信。一旦您掌握了爭議的性質(zhì)和沖突的來源,請以書面形式與另一方聯(lián)系。郵寄一封信可以記錄你的努力,也可以讓你確認對方能夠收到。
使用標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)格式并堅持事實。必要時參考合同,并描述與項目原始計劃不一致的情況或事件。
保持你的語氣文明,表明你想努力解決爭端。在收到您的信函后,為對方提供答復(fù)的截止日期。
寫完信后,在信上簽名,并將簽名后的信復(fù)印一份以備記錄。
使用要求回執(zhí)的掛號信寄出信件。當(dāng)你收到收到你的信件的通知時,把它和你的副本放在一起,并在日歷上標(biāo)出截止日期。
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